房子占据了家庭资产的绝对比重,卖房促消费,改善生活可行吗?
发布时间:2024-12-24 13:40:30 作者:玩站小弟 我要评论
刘叔住着一套价值500多万的老房2居,家具电器都很老旧了,家庭存款不超过50万,生活节俭,老两口平均每顿饭不超过30块,除了必要的生活支出,从不乱花钱。在北京,有不少家庭都过着类似的生活,房子占据着家
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刘叔住着一套价值500多万的老房2居,家具电器都很老旧了,据家绝对家庭存款不超过50万,庭资生活节俭,产的促消老两口平均每顿饭不超过30块,比重除了必要的卖房生活支出,从不乱花钱。善生在北京,房占费改有不少家庭都过着类似的据家绝对生活,房子占据着家庭资产绝对高的庭资比重,而消费却控制在非常低的产的促消水平,尤其是比重一些老年人,因为要存钱应对突发的卖房疾病,更不敢乱花钱,善生只能过着非常节俭的房占费改生活。
只要把房子卖了,换一套总价更低的或者租房住,就可以在很大程度上改变家庭资产结构,提高消费,让生活质量明显提高,但事实是,选择这样做的人不多,不想折腾、不想离开原有的居住环境、接受不了租房住等原因,让他们选择保持现状。我经常能见到一些住着步梯房高楼层的老人,每天忍受着爬楼的痛苦,却不愿卖房改善生活质量,总说住习惯了。
一般家庭每隔几年或者十几年就会有换房需求,而及时实现需求的家庭占比不高,当前北京二手房每年换手率大概2%,一些发达国家成熟地区的换手率能达到5%,这和大家的房屋消费观念有很大的关系,因此北京的二手房换手率还有比较大的上升空间,换而言之,成交量同样有比较大的上升空间,未来年成交20-30万套或将会变成常态。
在住的领域,房屋供应层次分明,买房低到几十万一套,贵到上千万一套,普通租房,长租公寓,老年公寓,养老地产等,这些都能满足住的需求,住的成本比衣食行要高,因此根据情况调节住房成本,会让家庭的资产结构和综合消费状况更好,但观念的转变需要一个比较长的过程。
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